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Magnifique propriété sise dans un agréable cadre boisé. - Péruwelz




Maison - Péruwelz

Magnifique propriété sise dans un agréable cadre boisé.

Propriété idéale pour amateurs de la nature sur 2,4 hectares. Grande maison d’habitation rénovée avec 6 chambres, 3 salles de bains, de nombreuses annexes et 5 étangs dans un agréable cadre boisé. Le bien offrant une superficie habitable de +/- 260 m² dispose d’une pièce d’accueil, un living de 28,50 m² avec poêle de masse et four à pizza intégré, un espace bar/cuisine donnant sur une grande terrasse couverte, 2 chambres ( 7,68 et 16,60 m²), une salle de douche de 10,35 m², un bureau de 7,65 m², un w-c séparé, une grande buanderie/arrière cuisine de 42,35 m², une pièce chaufferie/atelier de 30,65 m². A l’étage : un hall de nuit, 4 belles chambres (12,85 à 19,50 m²), une salle de bains de 6,95 m², une salle de douche de 6,40 m². Endroit idyllique, à découvrir ! Prix indicatif : 550.000€ (Faire offre). RC : 437€ Caractéristiques techniques : Maison rénovée récemment : toiture, châssis, électricité, chauffage, … Électricité bi-horaire conforme. Châssis pvc double vitrage. VMC simple flux. Chaudière écologique Fröling autrichienne : au bois et/ou pellets, stockage de 3000 litres, grande autonomie, programmation, confort total. EXTERIEUR Portail en bois pour la discrétion et allée bétonnée Clôture et haie défensive naturelle protégeant la propriété Nombreuses annexes : carport, garage, chenil, abri à bois, pergola, pont couvert au dessus du ruisseau Jardin potager intimiste Cabane dans les arbres et plaine de jeu Pergola et terrasse en bois « coin de lecture au bord de l’eau » Magnifique allée de saules ancestraux Verger fruitier : nombreux anciens arbres + plantation de 15 nouveaux fruitiers moyenne tige Haie libre diversifiée Nombreux aménagements possibles, étangs de pêche, domaine touristique, eco-resort, etc. PARCELLES En Belgique 7608 Wiers : 57090C0412/00C000 2218m2 57090C0418/00G000 7220m2 57090C0417/00_000 2650m2 En France 59199 Hergnies : 1352 4944m2 1353 875m2 1354 5928m2 Soit un total de 2,4ha Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

550.000 €

Réf.:3517


  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 260 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 24000 m²
  • Prix: 550.000 €
  • Revenu Cadastral: 437 €

Informations complémentaires

Certifications :

Numéro de certificat PEB 20220622014874

Prestation énergétique: 208 Kwh

Total énergie primaire: 61863 kwh/an

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
208 kWhEP/m²/an



Contact

Ce bien vous est présenté par :

PRIMMO-PERUWELZ
GRAND PLACE 14
7600 Péruwelz
Tél: 069 22 78 11
Négociateur : Robin Ghiot - Tél : 0473/45.90.41 - Email : robin@primmo.be

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0473/45.90.41
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