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Ensemble immobilier sis sur 13 ares 78 Ca - Callenelle




Maison - Callenelle

Ensemble immobilier sis sur 13 ares 78 Ca

Ensemble immobilier comprenant 2 habitations avec ancienne partie commerciale en façade avant sur 13 ares 78 centiares. Ce bien offre de multiples possibilités grâce à sa volumétrie (+/- 400m²) et sa situation aux abords du canal Nimy-Blaton et à proximité de la forêt domaniale de Flines-Lez Mortagne. 1. L’immeuble comprend une pièce d’accueil/living de 60,25 m², une cuisine équipée de 21,80 m², une salle de douche de 7,15 m², une buanderie de 7, 65 m², un bureau de 13,05 m², une ancienne salle de réception de +/- 88 m², une réserve, des sanitaires. A l’étage : un hall de nuit, 4 chambres ( 14,35 ; 18,85 ; 19,10 et 22,80 m²), un coin w-c, un grenier de stockage. 2. Le logement à l’arrière actuellement loué 450€/mois dispose d’un living avec cuisine (37m²), une chambre (15m²), une salle de douche avec espace dressing, réserve. Grand jardin clôturé à l’arrière, garage et remise. Caractéristiques techniques : - Immeuble 4 façades avec un seul passage latéral sur la gauche (servitude avec le voisin de gauche). - Toiture en tuiles mécaniques avec sous toiture en bon état sur la partie avant. Eternit à l’arrière. - Châssis pvc double vitrage en grande partie. - Électricité Bi-Horaire ( à rénover). - Production d’eau chaude : 2 boilers électriques - Chauffage : poêles à pellets. - Le logement à l’arrière dispose de 2 décompteurs (un pour l’électricité et un pour l’eau). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Vendu

Réf.:2759


  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 400 m²
  • Terrain: 1378 m²
  • Prix: Vendu

Informations complémentaires

Certifications :

Numéro de certificat PEB 20210215006708

Prestation énergétique: 409 Kwh

Total énergie primaire: 93432 kwh/an

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
409 kWhEP/m²/an



Contact

Ce bien vous est présenté par :

PRIMMO-PERUWELZ
GRAND PLACE 14
7600 Péruwelz
Tél: 069 22 78 11
Négociateur : Robin Ghiot - Tél : 0473/45.90.41 - Email : robin@primmo.be

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0473/45.90.41
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