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Tournai - Immeuble de rapport (REF 2091)

 
 
Prix : 285.000 €

 
Opportunité à saisir : Immeuble de rapport au centre de Tournai
Tournai centre : Immeuble de rapport constitué de 5 unités. Ce bien est composé actuellement de 1 studio et 4 appartements. Le revenu locatif est de +/- 1.980€ par mois (6,95% de rendement net sur 10 mois). Opportunité à saisir. On y retrouve au RDC un studio en façade avant de 25 m² contenant un séjour avec cheminée décorative en marbre et moulures, un espace kitchenette, une mezzanine et une salle de douche avec WC. PEB: F. Consommation spécifique : 477kWh/m².an. Consommation théorique : 12.014kWh/an. Certificat numéro : 20181125002357. Au rez-de-chaussée arrière on y retrouve un appartement de 51m² contenant une cuisine semi-équipée, un salon/salle à manger, une chambre, une salle de bains, un wc séparé et une terrasse privative. PEB: G. Consommation spécifique : 557kWh/m².an. Consommation théorique : 28.143kWh/an. Certificat numéro : 20181125002240. Le 1ier étage se compose d’un bel appartement lumineux avec moulures et cheminée décorative en marbre de 62m² contenant une cuisine semi-équipée, un grand salon/salle à manger, une chambre et une salle de bains avec WC. Possibilité de créer une terrasse. PEB: C. Consommation spécifique219kWh/m².an. Consommation théorique : 13.495kWh/an. Certificat numéro : 20181125002161. Le 2ième étage se compose d’un bel appartement avec cheminée décorative en marbre et poutres apparentes de 62m² contenant une cuisine semi-équipée, un grand salon/salle à manger, une chambre et une salle de bains avec WC. Possibilité de créer un duplex avec l’étage supérieur. PEB: C. Consommation spécifique : 202 kWh/m².an. Consommation théorique : 12.434 kWh/an. Certificat numéro : 20181125002074. Le 3ième étage se compose d’un appartement sous les combles de 41m² contenant une cuisine semi-équipée, un salon/salle à manger, une chambre et une salle de bains avec WC. Possibilité de créer un duplex avec l’étage inférieur. PEB: G. Consommation spécifique : 857 kWh/m².an. Consommation théorique : 35.533 kWh/an. Certificat numéro : 20181125001912. Atouts : Chaudières individuelles au gaz pour chaque unité. Compteurs eau/gaz/électricité séparés. CC gaz de ville. Tout à l’égout. Grande cave saine. Châssis Double vitrage PVC. Electricité conforme : validité 2022. Installation au gaz récente. RC : 1700 €. Prix indicatif : 285.000 €. Ref : 2091. Contact : Mme Vanhelst 0475/25.94.94
 
 
R.C.: 1700 €
Superficie hab.: 250 m²
Superficie terrain: 100 m²
Disponibilité : A l'acte
Mitoyenneté(s) : 1
Chauffage: Gaz
202
 
 
 
 
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