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Tournai - Immeuble de rapport (REF 2066)

 
 
Prix : 160.000 €

 
Immeuble de rapport composé de 3 appartements. Idéal pour investisseur !
Immeuble de rapport à rénover contenant 3 entités locatives. Il se compose : Au rez-de-chaussée : studio de 40 m² contenant une chambre, une cuisine semi-équipée et une salle de douche avec WC. Hall, cave, cour avec remise dans les communs. Loyer : 350€
PEB: G. Consommation spécifique : 638 kWh/m².an. Consommation théorique : 25707 kWh/an. Certificat numéro : 20121102003574. Au 1ier étage : appartement de 55 m² contenant une chambre, un salon, une cuisine semi-équipée et une salle de douche avec WC. Loyer : 400€. PEB: C. Consommation spécifique : 224 kWh/m².an. Consommation théorique : 12436 kWh/an. Certificat numéro : 2012110200293. Au 2ième étage : appartement de 55 m² contenant une chambre, un bureau, un salon, une cuisine semi-équipée et une salle de douche avec WC. Loyer : 400€. PEB: C. Consommation spécifique : 251 kWh/m².an. Consommation théorique : 13920 kWh/an. Certificat numéro : 20121102003210. Au 3ième étage : grenier isolé et non aménageable.RENDEMENT LOCATIF ESTIME de 7,89% avec des loyers annuels de 13.800€. Actuellement libre d’occupation. Atouts : compteurs séparés, CC gaz de ville, tout à l’égout, double vitrage châssis bois, bonne isolation, Compteur bi-horaire au RDC. Electricité conforme : validité mai 2025. Revenu Cadastral: 832€. Prix de vente demandé : 160.000€. Ref : 2066 Contact : Mme Vanhelst 0475/25.94.94
 
 
R.C.: 832 €
Superficie hab.: 150 m²
Superficie terrain: 85 m²
Etat: Bon
Disponibilité : A l'acte
Mitoyenneté(s) : 2
Jardin / Terrasse : Terrasse de 10 m²
Chauffage: Gaz
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